Estimation théorique
Rue de Verneuil,28240 La Loupe (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Verneuil,28240-La Loupe indique un avis de valeur compris entre 129.000€ et 145.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.290€ et 1.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 129.000€ et 145.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.260€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.260€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belhomert-Guéhouville (28033), comprenant 831 habitants est de 6,80€, soit un loyer théorique mensuel de 680€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,25€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 525€ et 882€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 129.000€ et 145.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.260€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.260€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belhomert-Guéhouville (28033), comprenant 831 habitants est de 6,80€, soit un loyer théorique mensuel de 680€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,25€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 525€ et 882€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-01 | 12 | RUE DE VERNEUIL | 4 | 82 | 58 | 100000€ | 1220€ |
2023-06-15 | 12 | RUE DE VERNEUIL | 4 | 82 | 58 | 125700€ | 1533€ |
2022-12-16 | 21 | RUE DE VERNEUIL | 4 | 82 | 457 | 141000€ | 1720€ |
2020-01-23 | 29 | RUE DE VERNEUIL | 3 | 53 | 453 | 52000€ | 981€ |
2020-10-23 | 20 | RUE DE VERNEUIL | 3 | 51 | 240 | 54500€ | 1069€ |
2022-09-05 | 22 | RUE DE VERNEUIL | 3 | 44 | 107 | 84000€ | 1909€ |
2021-07-27 | 37 | RUE DE VERNEUIL | 6 | 182 | 711 | 250500€ | 1376€ |
2023-01-18 | 3 | RUE CLEMENT ADER | 4 | 90 | 385 | 85500€ | 950€ |
2019-08-01 | 41 | RUE DE VERNEUIL | 2 | 36 | 331 | 62000€ | 1722€ |
2022-09-23 | 21 | RUE GEORGES GUYNEMER | 4 | 81 | 500 | 85000€ | 1049€ |
2020-03-20 | 28 | AV DU THYMERAIS | 4 | 71 | 305 | 110000€ | 1549€ |
2021-08-13 | 13 | RUE DE VERNEUIL | 7 | 188 | 559 | 226700€ | 1206€ |
2022-06-28 | 32 | RUE DE VERNEUIL | 3 | 78 | 438 | 130000€ | 1667€ |
2022-12-19 | 5 | RUE DE VERNEUIL | 4 | 90 | 569 | 70000€ | 778€ |
2020-09-23 | 46 | RES DU MOULIN A VENT | 5 | 130 | 345 | 150000€ | 1154€ |
2021-05-21 | 21 | AV DU THYMERAIS | 6 | 152 | 123 | 230000€ | 1513€ |
2021-12-13 | 10 | AV DU THYMERAIS | 5 | 100 | 489 | 108000€ | 1080€ |
2021-09-16 | 1 | AV DU THYMERAIS | 5 | 118 | 808 | 135000€ | 1144€ |
2021-02-12 | 1 | RUE GEORGES GUYNEMER | 4 | 72 | 324 | 91800€ | 1275€ |
2019-10-04 | 56 | RES DU MOULIN A VENT | 3 | 90 | 940 | 170000€ | 1889€ |
2023-01-20 | 60 | RES DU MOULIN A VENT | 5 | 114 | 725 | 179000€ | 1570€ |
2021-01-20 | 5 | RES DU MOULIN A VENT | 4 | 78 | 532 | 125000€ | 1603€ |
2021-06-23 | 1 | RUE DE VERNEUIL | 4 | 132 | 396 | 180000€ | 1364€ |
2019-06-14 | 2 | AV DU THYMERAIS | 2 | 40 | 190 | 60000€ | 1500€ |
2021-08-18 | 34 | AV DU THYMERAIS | 4 | 104 | 611 | 160000€ | 1538€ |
2019-12-30 | 13 | AV DE BEAUCE | 3 | 63 | 474 | 86000€ | 1365€ |
2021-03-31 | 23 | AV DU THYMERAIS | 5 | 140 | 1225 | 103000€ | 736€ |
2022-01-07 | 3 | AV DE BEAUCE | 4 | 96 | 178 | 80000€ | 833€ |
2022-04-07 | 63 | RUE DE CHARTRES | 5 | 85 | 734 | 50000€ | 588€ |
2023-05-12 | 1 | AV DE BEAUCE | 4 | 101 | 80 | 145000€ | 1436€ |
2020-09-21 | 23 | RUE PAUL DESCHANEL | 4 | 58 | 91 | 30000€ | 517€ |
2021-10-13 | 12 | RUE PAUL DESCHANEL | 3 | 51 | 614 | 97000€ | 1902€ |
2021-07-02 | 20 | RES DU MOULIN A VENT | 5 | 117 | 273 | 257450€ | 2200€ |
2019-09-16 | 21 | RUE PAUL DESCHANEL | 4 | 85 | 57 | 80000€ | 941€ |
2021-06-28 | 21 | RUE PAUL DESCHANEL | 4 | 85 | 57 | 101650€ | 1196€ |
2020-09-29 | 44 | AV DU THYMERAIS | 5 | 91 | 491 | 124500€ | 1368€ |
2020-06-22 | 12 | AV DE BEAUCE | 4 | 96 | 724 | 132000€ | 1375€ |
2020-09-26 | 22 | RES DU MOULIN A VENT | 6 | 123 | 399 | 260150€ | 2115€ |
2022-02-04 | 49 | RUE DE CHARTRES | 4 | 131 | 102 | 80000€ | 611€ |
2021-08-25 | 20 | AV DE BEAUCE | 4 | 93 | 729 | 107000€ | 1151€ |
2020-11-20 | 47 | RUE DE CHARTRES | 2 | 44 | 123 | 32000€ | 727€ |
2022-07-13 | 45 | RUE DE CHARTRES | 4 | 76 | 120 | 110000€ | 1447€ |
2021-06-21 | 7 | RUE PAUL DESCHANEL | 3 | 58 | 265 | 55000€ | 948€ |
2021-10-15 | 3 | RUE DES DOC FILLEUL | 4 | 88 | 760 | 150000€ | 1705€ |
2023-05-09 | 3 | RUE DES DOC FILLEUL | 4 | 88 | 760 | 172449€ | 1960€ |
2022-08-31 | 41 | RUE DE CHARTRES | 4 | 113 | 237 | 80000€ | 708€ |
2021-12-18 | 9001 | RLE DE LA PEPINIERE | 5 | 162 | 572 | 160000€ | 988€ |
2021-09-14 | 22 | AV DE BEAUCE | 5 | 122 | 900 | 214000€ | 1754€ |
2023-03-22 | 10 | RUE DELAPERELLE | 3 | 63 | 236 | 120000€ | 1905€ |
2023-03-03 | 3 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 108 | 377 | 120000€ | 1111€ |
2021-06-11 | 20 | RUE PIERRE GAUQUELIN | 4 | 104 | 401 | 168150€ | 1617€ |
2022-03-25 | 10 | RUE PIERRE GAUQUELIN | 5 | 123 | 600 | 146000€ | 1187€ |
2020-05-27 | 18 | RUE DE CHARTRES | 2 | 56 | 203 | 105000€ | 1875€ |
2021-06-25 | 1 | RUE DE L ABREUVOIR | 4 | 77 | 131 | 83000€ | 1078€ |
2021-11-26 | 1 | ALL MICHEL DESTROYAT | 6 | 116 | 544 | 130000€ | 1121€ |
2020-06-19 | 26 | RUE PIERRE GAUQUELIN | 2 | 45 | 83 | 54000€ | 1200€ |
2019-12-05 | 31 | AV DE BEAUCE | 3 | 65 | 810 | 131500€ | 2023€ |
2019-07-12 | 2 | RUE PAUL DESCHANEL | 4 | 102 | 321 | 130000€ | 1275€ |
2020-03-18 | 12 | ALL MARYSE BASTIE | 5 | 109 | 573 | 104000€ | 954€ |
2020-02-01 | 34 | AV DE BEAUCE | 5 | 96 | 735 | 133500€ | 1391€ |
2020-10-30 | 17 | RUE DE CHATEAUDUN | 5 | 95 | 626 | 90000€ | 947€ |
2021-10-14 | 17 | RUE DE CHATEAUDUN | 5 | 95 | 626 | 105000€ | 1105€ |
2022-06-29 | 13 | RUE DE CHARTRES | 3 | 89 | 160 | 127500€ | 1433€ |
2020-02-04 | 17 | RUE DE CHARTRES | 3 | 101 | 163 | 82000€ | 812€ |
2020-11-16 | 746 | COUR DES TROIS ROIS | 3 | 66 | 122 | 58000€ | 879€ |
2022-05-03 | 22 | RUE DE CHATEAUDUN | 3 | 54 | 37 | 34000€ | 630€ |
2019-08-12 | 26 | RUE DE CHATEAUDUN | 3 | 75 | 73 | 66000€ | 880€ |
2020-07-01 | 16 | RUE DE CHATEAUDUN | 2 | 54 | 0 | 37000€ | 685€ |
2019-08-02 | 20 | RUE DE CHATEAUDUN | 5 | 105 | 218 | 58000€ | 552€ |
2020-09-23 | 5 | RUE DE CHARTRES | 2 | 38 | 84 | 53000€ | 1395€ |
2021-12-17 | 5 | RUE DE CHARTRES | 2 | 38 | 84 | 58000€ | 1526€ |
2021-01-21 | 5 | RUE DE LA GDE FONTAINE | 2 | 74 | 292 | 108500€ | 1466€ |
2019-06-22 | 32 | RES HELENE BOUCHER | 5 | 89 | 487 | 73000€ | 820€ |
2020-04-08 | 31 | RUE DE CHATEAUDUN | 4 | 73 | 222 | 86000€ | 1178€ |
2022-07-12 | 40 | ALL LOUIS BLERIOT | 5 | 89 | 310 | 125200€ | 1407€ |
2020-01-15 | 11 | RUE DU DOCTEUR MOENNER | 6 | 182 | 375 | 185000€ | 1016€ |
2023-01-19 | 23 | ALL CHARLES LINDBERGH | 5 | 92 | 648 | 135800€ | 1476€ |
2022-02-10 | 3 | PL CASIMIR PETIT JOUVET | 3 | 74 | 91 | 85800€ | 1159€ |
2021-11-03 | 22 | ALL CHARLES LINDBERGH | 6 | 130 | 621 | 155000€ | 1192€ |
2020-05-27 | 11 | RUE DE LA GARE | 8 | 214 | 800 | 195000€ | 911€ |
2022-06-27 | 5 | RUE DE LA GARE | 6 | 144 | 612 | 158000€ | 1097€ |
2019-05-23 | 15 | RUE DU CHATEAU | 7 | 135 | 202 | 140000€ | 1037€ |
2019-10-29 | 3 | PL VAUBAN | 2 | 32 | 81 | 50000€ | 1563€ |
2019-06-21 | 6 | RUE DABANCOUR | 5 | 137 | 189 | 87000€ | 635€ |
2020-03-20 | 4 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 6 | 140 | 352 | 180900€ | 1292€ |
2020-02-27 | 39 | RUE DE CHATEAUDUN | 5 | 110 | 387 | 90000€ | 818€ |
2019-08-28 | 17 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 167 | 1162 | 190000€ | 1138€ |
2019-08-28 | 3 | RUE BLOT | 3 | 69 | 216 | 45000€ | 652€ |
2022-12-29 | 3 | RUE BLOT | 3 | 69 | 216 | 113750€ | 1649€ |
2022-07-25 | 5 | RUE BLOT | 5 | 144 | 148 | 216000€ | 1500€ |
2019-06-26 | 7 | RUE DU GROS CHENE | 10 | 277 | 291 | 274700€ | 992€ |
2019-08-26 | 10 | RUE MOLIERE | 4 | 89 | 667 | 102000€ | 1146€ |
2022-08-25 | 24 | RUE DU GROS CHENE | 7 | 116 | 305 | 60000€ | 517€ |
2019-12-13 | 7 | RUE BLOT | 3 | 53 | 221 | 80000€ | 1509€ |
2022-06-01 | 14 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 63 | 725 | 85000€ | 1349€ |
2021-12-03 | 1 | RUE DU CLOITRE | 9 | 240 | 78 | 274000€ | 1142€ |
2021-06-08 | 18 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 63 | 794 | 95000€ | 1508€ |
2020-10-28 | 28 | RUE DU GROS CHENE | 3 | 55 | 170 | 65000€ | 1182€ |
2022-04-22 | 42 | RUE DU GROS CHENE | 4 | 102 | 408 | 145000€ | 1422€ |
2020-06-26 | 4 | RUE DE DOUAUMONT | 4 | 64 | 680 | 125000€ | 1953€ |
2023-01-19 | 2 | RTE DE MONTECOT | 3 | 91 | 804 | 167000€ | 1835€ |
2023-04-07 | 47 | RUE DU GROS CHENE | 5 | 118 | 261 | 152980€ | 1296€ |
2020-09-21 | 2 | RUE DE VERDUN | 5 | 116 | 555 | 140000€ | 1207€ |
2022-08-24 | 10 | RUE DE VERDUN | 6 | 100 | 987 | 155000€ | 1550€ |
2020-12-15 | 3 | RUE DE LA TRINITE DES BOIS | 5 | 99 | 709 | 133500€ | 1348€ |
2022-10-27 | 7 | RUE MOLIERE | 5 | 113 | 860 | 139000€ | 1230€ |
2021-06-17 | 59 | RUE DU GROS CHENE | 4 | 73 | 240 | 60500€ | 829€ |
2022-06-24 | 28 | RUE DE L EGLISE | 4 | 145 | 856 | 100000€ | 690€ |
2021-08-26 | 63 | RUE DU GROS CHENE | 3 | 75 | 112 | 40500€ | 540€ |
2021-12-27 | 10 | RUE DE L'EUROPE | 2 | 57 | 1315 | 50000€ | 877€ |
2019-12-06 | 5 | RUE DE LA TRINITE DES BOIS | 5 | 113 | 710 | 117000€ | 1035€ |
2019-12-16 | 30 | RUE DE L EGLISE | 3 | 63 | 49 | 41000€ | 651€ |
2021-12-16 | 13 | RUE DE VERDUN | 3 | 51 | 480 | 80800€ | 1584€ |
2021-04-09 | 7 | RTE DE MONTECOT | 4 | 63 | 550 | 131000€ | 2079€ |
2020-03-06 | 9 | RUE MOLIERE | 3 | 74 | 576 | 83000€ | 1122€ |
2021-05-14 | 12 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 73 | 587 | 149550€ | 2049€ |
2021-02-25 | 8 | RUE DE DOUAUMONT | 3 | 63 | 862 | 110000€ | 1746€ |
2019-05-16 | 22 | RUE PASTEUR | 4 | 78 | 825 | 112000€ | 1436€ |
2022-10-19 | 69 | RUE DU GROS CHENE | 4 | 100 | 260 | 70500€ | 705€ |
2023-03-09 | 9 | RUE DE VERDUN | 4 | 64 | 515 | 117000€ | 1828€ |
2022-05-17 | 9 | RUE DE VERDUN | 4 | 64 | 515 | 124000€ | 1938€ |
2019-06-28 | 4 | ALL DES FLEURS | 4 | 93 | 644 | 113000€ | 1215€ |
2020-05-19 | 83 | RUE DU GROS CHENE | 3 | 43 | 180 | 42000€ | 977€ |
2022-02-18 | 3 | CHEM DE L'ETANG | 4 | 92 | 717 | 151000€ | 1641€ |
2019-09-09 | 4 | AV DU DUNOIS | 4 | 80 | 526 | 110000€ | 1375€ |
2020-09-07 | 56 | RES JEAN MOULIN | 4 | 79 | 575 | 115000€ | 1456€ |
2020-04-15 | 34 | RUE DE L EGLISE | 7 | 95 | 588 | 98000€ | 1032€ |
2022-07-25 | 48 | RES JEAN MOULIN | 5 | 84 | 901 | 95500€ | 1137€ |
2022-06-01 | 8 | RES JEAN MOULIN | 6 | 173 | 941 | 213000€ | 1231€ |
2022-03-07 | 8 | AV DU DUNOIS | 5 | 94 | 650 | 104850€ | 1115€ |
2020-11-04 | 3 | AV DU DUNOIS | 4 | 65 | 593 | 25000€ | 385€ |
2020-09-22 | 8 | RTE DE MONTECOT | 4 | 85 | 698 | 135000€ | 1588€ |
2023-04-18 | 20 | RES FERNAND CHEVALLIER | 4 | 68 | 84 | 126000€ | 1853€ |
2022-03-18 | 4 | RUE BERNARD BOURLIER | 5 | 111 | 101 | 144450€ | 1301€ |
2019-05-27 | 12 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 85 | 654 | 122000€ | 1435€ |
2021-01-06 | 6 | RUE DU MAL MAUNOURY | 4 | 88 | 417 | 105000€ | 1193€ |
2022-07-29 | 46 | RES JEAN MOULIN | 4 | 149 | 799 | 243800€ | 1636€ |
2021-08-25 | 10 | CHE DU LIEU | 4 | 73 | 392 | 120000€ | 1644€ |
2021-06-16 | 24 | RUE BERNARD BOURLIER | 3 | 78 | 582 | 115500€ | 1481€ |
2023-01-25 | 28 | RUE BERNARD BOURLIER | 4 | 73 | 446 | 92500€ | 1267€ |
2023-06-30 | 44 | RES JEAN MOULIN | 3 | 60 | 753 | 101000€ | 1683€ |
2021-05-31 | 30 | RUE BERNARD BOURLIER | 3 | 72 | 335 | 134000€ | 1861€ |
2019-05-17 | 5 | RUE BERNARD BOURLIER | 4 | 81 | 518 | 75000€ | 926€ |
2022-10-14 | 19 | RUE BERNARD BOURLIER | 5 | 123 | 517 | 156000€ | 1268€ |
2021-12-20 | 5 | CHE DU LIEU | 4 | 104 | 400 | 223000€ | 2144€ |
2021-10-01 | 2 | LE RUISSEAU | 5 | 154 | 851 | 240000€ | 1558€ |
2022-08-23 | 23 | RUE BERNARD BOURLIER | 3 | 60 | 413 | 96000€ | 1600€ |
2022-05-30 | 29 | RUE BERNARD BOURLIER | 2 | 38 | 198 | 38000€ | 1000€ |
2023-05-03 | 2 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 144 | 321 | 59500€ | 413€ |
2021-04-19 | 35 | RUE BERNARD BOURLIER | 4 | 59 | 44 | 60000€ | 1017€ |